[Reading level: B2 – Upper Intermediate]
The family of Grab co-founder and chief executive Anthony Tan has bought a freehold property in the Bin Tong Park good class bungalow (GCB) area for $40 million.
Mr Tan’s wife, Ms Chloe Tong, bought the home in District 10 from a doctor, according to media reports.
The couple are expected to redevelop the Bin Tong Park property, which has a bungalow on the site that is said to have been built in the 1990s.
Ms Carin Puah, senior director of capital markets at real estate agency JLL Singapore, said: “GCBs are very sought after as a status symbol. The newly rich younger generation and new citizens tend to want to get GCBs for their own use.”
On the property in question, she said: “It’s a regular plot with good frontage. But the 1990s resort-style bungalow is no longer in trend and is likely to be redeveloped.”
The $40 million price translates to $1,851 per sq ft, based on the 21,602 sq ft site – exceeding the last transacted price of $1,685 psf, or about $37 million, for a bungalow in Bin Tong Park last December.
OrangeTee & Tie associate executive director Harry Yap said the last highest transacted price was $2,063 psf, or $48 million, for a bungalow in the same area in March 2018.
“Given the current GCB buying spree, and a 7 percent increase in overall landed property prices in the first quarter this year from a year ago, the $1,851 psf price is reasonable,” he said.
Ms Puah added: “The $1,851 psf is fair value for the Bin Tong Park GCB area in today’s market. The nearby Leedon GCB cluster is already commanding $1,700 psf to $1,800 psf.”
The purchase comes on the heels of another high-profile GCB deal – by Mr Ian Ang, 28, chief executive and co-founder of gaming chair company Secretlab.
Mr Ang splashed out $51 million in the span of a week last month on a GCB in Caldecott Hill and a penthouse near the Botanic Gardens.
He exercised an option to buy a $36 million bungalow in Olive Road on June 24 and lodged a caveat on a 7,007 sq ft, five-bedroom triplex penthouse at Leedon Residence off Farrer Road for $15 million four days later.
JLL noted that there have been 53 deals in GCB areas totalling nearly $1.5 billion this year, exceeding the tally for the whole of last year, when 50 transactions amounting to $1.29 billion were made.
Grab, the ride-hailing and food-delivery giant led by Mr Tan, 39, the son of Malaysia car distributor Tan Chong Motor’s president, plans to list in the United States later this year.
It will involve a merger with Altimeter Growth Corp that could value the combined entity at about US$40 billion (S$54 billion).
Mr Tan could see his fortune surge to US$829 million, based on the amount of stock he will own, according to the Bloomberg Billionaires Index.
Source: https://www.straitstimes.com/business/property/family-of-grab-ceo-buys-bin-tong-park-good-class-bungalow-for-40m
WORD BANK:
freehold property /ˈfriː.həʊld ˈprɒp.ə.ti/ (n): bất động sản sở hữu tự do
good class (adj): hạng sang
bungalow /ˈbʌŋ.ɡəl.əʊ/ (n): căn nhà gỗ
real estate /ˈrɪəl ɪˌsteɪt/ (n): bất động sản
agency [B1] /ˈeɪ.dʒən.si/ (n): cơ quan
sought /sɔːt/ (adj): được săn đón
status symbol /ˈsteɪ.təs ˈsɪm.bəl/ (n): biểu tượng cho địa vị
sth in question [C2] (expression): thứ đang được đề cập tới
frontage /ˈfrʌn.tɪdʒ/ (n – formal): mặt tiền
translate to sth /trænzˈleɪt/ (v): tương đương với, đồng nghĩa với
exceed /ɪkˈsiːd/ [C1] (v): vượt qua
transact /trænˈzækt/ (v): giao dịch
associate executive director /əˈsəʊ.si.eɪt ɪɡˈzek.jə.tɪv daɪˈrek.tər/ (n): phó giám đốc điều hành
spree /spriː/ (n): xu hướng
cluster /ˈklʌs.tər/ (n): cụm
command /kəˈmɑːnd/ (v): chào giá bao nhiêu
on the heels of sth (pre): ngay sau cái gì
splash out [money] on sth [C2] /splæʃ/ (v): vung tiền vào cái gì
span /spæn/ (n): khoảng thời gian
penthouse /ˈpent.haʊs/ (n): căn hộ áp mái
exercise /ˈek.sə.saɪz/ [C2] (v): thực hiện (quyền)
lodge /lɒdʒ/ (v): gửi, đưa ra
caveat /ˈkæv.i.æt/ (n): lời thông báo trước
tally /ˈtæl.i/ (n): tổng số
amount to sth /əˈmaʊnt/ (v): lên tới bao nhiêu
ride-hailing /ˈraɪd.heɪ.lɪŋ/ (n): gọi xe
giant /ˈdʒaɪ.ənt/ [C2] (n): gã khổng lồ
list /lɪst/ (v): niêm yết
merger /ˈmɜː.dʒər/ [C2] (n): thương vụ sáp nhập
entity /ˈen.tɪ.ti/ [C2] (n – formal): thực thể
fortune /ˈfɔː.tʃuːn/ [B2] (n): tài sản
surge /sɜːdʒ/ [C1] (v, n): tăng vọt
ỦNG HỘ READ TO LEAD!
Chào bạn! Có thể bạn chưa biết, Read to Lead là một trang giáo dục phi lợi nhuận với mục đích góp phần phát triển cộng đồng người học tiếng Anh tại Việt Nam. Chúng tôi không yêu cầu người đọc phải trả bất kỳ chi phí nào để sử dụng các sản phẩm của mình để mọi người đều có cơ hội học tập tốt hơn. Tuy nhiên, nếu bạn có thể, chúng tôi mong nhận được sự hỗ trợ tài chính từ bạn để duy trì hoạt động của trang và phát triển các sản phẩm mới.
Bạn có thể ủng hộ chúng tôi qua 1 trong 2 cách dưới đây.
– Cách 1: Chuyển tiền qua tài khoản Momo.
Số điện thoại 0947.886.865 (Chủ tài khoản: Nguyễn Tiến Trung)
Nội dung chuyển tiền: Ủng hộ Read to Lead
hoặc
– Cách 2: Chuyển tiền qua tài khoản ngân hàng.
Ngân hàng VIB chi nhánh Hải Phòng
Số tài khoản: 012704060048394 (Chủ tài khoản: Nguyễn Tiến Trung)
Nội dung chuyển tiền: Ủng hộ Read to Lead
